不動産

229.新聞少年が一代で4903世帯の大家になった秘密の話 大川 護郎

学校や病院が近くにある物件はおすすめ。どれだけ過疎化が進んでも病院は最後まで残る。 金融機関が好む顧客 ・現金を持っている ・事業が順調で将来も安定している ・審査や洗い出しに時間がかからない ・決算書の数字がきれい ・不動産収益事業が0になっ…

228.正直不動産  大谷アキラ, 夏原武, 水野光博

3.ポスティングは反響0.1%~0.2%、 1000枚配って問い合わせ1件。 問い合わせがあってもそれが成約に結びつく可能性低い。 4.騙すのが仕事みたいな不動産屋が、騙されてたら世話ないだろ。 俺が訪れたのは本物の井の頭興行のオフィスだったが、そもそも井の頭…

227.人生100年時代のマンション投資の教科書 山越 尚昭

将来の「安心老後」を事前予約できる投資商品。 老後の月々の支出は26~35万円程度。 退職金の平均額は、2300万円程度。中小企業だと1000万円程度。 2018年の金融庁の調べでは、投資信託を買った客の半数が損失を出している。 (つまり、半数は利益が出てい…

223.はじめての家づくり 新築ローコスト住宅 大満足な家づくり

新築ローコスト住宅=本体工事費1000万円~2300万円の家 ・スマートドア ヴェナート ・すまい給付金の申請 ・外構費用を抑える ・行政書士の費用が高い。 ・地鎮祭と上棟式のご祝儀が高い。 ・地盤改良に80万円。 ・業者選びが大切

179.人生、楽に稼ぎたいなら不動産屋が一番! 吉川英一

実は、商売をする際の固定費の中で、人件費が一番のウエートを占めています。ですから独立して成功しようと思ったら、 自分以外の人は絶対に雇わない ことです。 見えを張って形から入る人がときどきいます。いきなり立派な事務所を借りて事務員を雇っても、…

158.5年後に笑う不動産 マンションは足立区に買いなさい 長嶋修

木造住宅でも100年住める。法隆寺は1400年たってる。 アメリカでは生涯で7,8回マイホームを買ったり売ったりして住み替えるケースも珍しくない 2022年に生産緑地法の関係で家が溢れる。

155.夫婦で読む 家を建ててお金持ちになる家族、貧乏になる家族 中川 優也

不動産の勉強のために読書。住宅ローンは借りれるだけ借りたほうがいい。繰り上げ返済もしないほうがいい、自分で運用して金利を上回る成果を出すことにチャレンジしたほうがいい。 お金がいくらでもあるとしたら、どんな生活をしたいでしょうか? どんなも…

153.注文住宅の8つの難題 船渡 亮

不動産の勉強のために購入。 情報弱者であることの最大のデメリットは、限られた選択肢しか見えない、ということです。つまり、世の中には沢山の選択肢があるにも関わらず、目の前の選択肢しか見えない、という状態です。 注文住宅の成功のカギを握るのは、…

23.日経ビジネス 活力ある都市ランキング

1位 武蔵野市8位 守谷市18位 藤沢市32位 つくば市33位 多摩市35位 立川市40位 杉並区